VENTE : appartement 2 pièces (28,66 m² Carrez) à NANCY QUARTIER CHARLES 3

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 54,19 m² à NANCY (54000).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du XXe siècle de quatre étages. Il est composé comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une cave lui est associée.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 105 000 €. Le prix net est de 98 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % du prix du bien soit 7 000 € TTC. La copropriété de 10 lots comporte 10 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 300 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 182 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 30 m² à vendre à Laxou à la frontière avec Nancy proche de l'IUT CHARLEMAGNE.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Son intérieur inclut une chambre de 12 m² exposée au sud , une séjour cuisine, une salle d'eau + wc.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'ICN Business School. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez trois bassins de natation et deux tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et quatre bureaux de poste.

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En vente : à NANCY (54000) secteur Place des Vosges, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 48.56 m² en dernier étage.

Vendu loué, il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu. Il comporte une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 22 m², une chambre de 15 m² exposée au sud, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement dispose d'un balcon exposé Ouest qui offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre véhicule, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif en sous sol. La cave vendue avec l'appartement vous offrira également un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est en bon état général.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Il y a neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de NANCY (54000) proche du Parc de la Pépinière, nous vous proposons à vendre cet appartement de 2 pièces au calme de 34,35 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur compte une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Il comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'une terrasse.

Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 109 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme de 36 m² à NANCY (54000). Son intérieur propose une chambre, une kitchenette à rénovée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec interphone. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois boucheries-charcuteries sont accessibles à proximité du logement.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 223 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 940 € en 2021.

Son prix de vente est de 107 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 12 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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APPARTEMENT F2 NANCY - FAUBOURG DES III MAISONS - INVESTISSEMENT LOCATIF

L'agence Guy Hoquet Nancy Centre vous présente en exclusivité cet appartement de 50m2 VENDU LOUE

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et une salle de bains.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries à quelques minutes à peine.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 91 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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